验房通俗的讲就是验房师帮助业主在收房过程中，就房屋设计、土建质量、建筑材料的使用情况、有无安全隐患及使用功能的缺陷等方面按照规范以及相应的强制性工艺要求，结合地方规定的相关标准，逐条对照验收的过程。 通过验房师的全面验收，让业主在装修入住前，消除质量瑕疵，避免重大质量安全事故，科学合理的发挥房屋最大使用功能，让业主真正住上放心房。 验房的必要性有很多。先阐明，验房这个行业不是与生俱来的，而是现阶段特殊时期，房地产业混乱，某些职能部门不作为，导致相关房屋质量低下，问题房、危房、豆腐渣房比比皆是，老百姓又不懂行，因此，促生了专业人士为业主验收、把关的行业，俗称“验房师”。由于房屋质量造成业主经济财产损失乃至人员伤亡的例子举不胜举：重庆某楼盘，用毛竹代替钢筋，导致房屋倒塌，