随着经济的发展，人们的生活逐渐提高，买房的人也渐渐多了起来；但是中国的房价依然偏高，很多人都承受不起，选择购入二手房。由于是二手房，阳台内外墙要做好防水，还有要请专业人员检查卫生间、厨房、以及容易与水汽接触的地方，看看防水是不是需要重做。
二手房，一定程度上也基本是属于老房子了。在家庭装修中，墙面出现渗水最多的往往是老房子，因为年限久远，房子出现老化甚至是轻微的位移，外墙防水涂料脱落，水泥砂浆层裸露，风吹日晒，冷热交替；再加上当初的防水材料选择不当，或者是施工工艺不正确等等，那现在的房子基本是需要重做防水的了。
一、勘查房子漏水情况
勘查房子漏水情况首先第一步是与有经验的老师傅勘查房子，如果发现有上述问题，就一定要果断铲除原始砂浆层；千万不能因为省钱或者嫌麻烦而不做这一步。
二、挑选优质防水材料
谁家做防水？防水该怎么做？防水涂料有很多品牌，但是出于业主的经济压力考虑，我们建议你使用中高档次品牌的防水涂料，广州埃索防水就是属于中高档次的品牌；其防水涂料的品质与一些高档品牌的品质上都是不相上下的，都是属于正规的防水涂料，不会影响防水效果和使用年限。
三、多遍涂刷防水涂料
涂刷防水涂料的时候，一定要把基层清理干净，再按厂家的要求进行均匀涂刷，最好能够刷两遍以上，对于卫生间以及厨房最好要在三遍以上。